一楼住户“不存在”?多层楼房加装电梯是否“一路绿灯”

- 2019-04-25-

装的是电梯,暖的是民心,真心实意为民着想,实实在在为民办事,这辈子能让老人住进‘电梯房’,真是值了。据调查了解到,目前多层楼房加装电梯“卡壳”难题最为严重的是:居民意见不统一,特别是来自低楼层住户的阻力较大。

其中,顾虑较多的因素为:通行困难、噪音扰民、占用车位、通风采光受影响、存在安全隐患、费用风险等……

很多小区因为意见征询意见不统一,反复沟通无效,导致电梯安装进程搁置。那么假设,反对呼声最为强烈的一楼住户压根“不存在”,免去其他高楼层住户作思想工作的困扰,是否电梯安装进展可以一路绿灯,畅通无阻?

利好:一楼住户“不存在”,先天条件好

一梯两户,共10户,每户都超过60岁,加装电梯的意愿非常强烈。先天条件好,底楼没有住户,几经周折,总算成功安装了电梯。如果不安装电梯,很多居民只能考虑卖房再购买低楼层居住。

那么这里的“先天条件好”,“好”在哪里?因为很多居民楼一楼为架空层,作为非机动车停车库。所以在意见征集的时候带来了极大的便利。

问题:2—4楼不出资,巨额费用如何解决

按现行电梯分摊比例:一层不出资,二层出资总价4%,三层出资12%,四层出资20%,五层出资28%,六层出资36%。2—4楼明确表态不出资,成了电梯安装最大的“拦路虎”,也成了最难啃的“硬骨头”。