钢结构电梯井道

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针对老城区大量旧楼没有物业管理,需要由社区居民自发管理维护电梯的问题,兆禹电梯提醒各位需要对旧楼加装电梯定期的维修检测,引入专业物业管理公司接受业主委托,承担安全管理责任的新型电梯管理模式。

目前,电梯井道钢结构维保还不完善。市场上,很多电梯和井道钢结构的维保是分开的,很多钢结构电梯井道的电梯很多都会外包给外墙装潢公司。虽然旧楼加装电梯能够显著提升居住质量,甚至提高楼宇的商业价值,直接带动房价房租的上升。但是否加装电梯,不同楼层居民利益诉求并不一致,底层住户对于电梯并不感冒。如何加装电梯,不同住户之间也存在分歧。至于资金如何分配、后续运营安全如何维护,也是莫衷一是。

当然更加务实的策略是,一边推进业委会建设,让利益冲突能够在社区内部协调解决,另一边则通过管理创新和机制创新,减少旧楼加装电梯存在的种种障碍。建立了相对清晰的旧楼加装电梯决策机制,兆禹电梯推出的“电梯托管管家”服务,更解决了老旧小区的后顾之忧。


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